Komín a tepelné čerpadlo: zrušení komínu, dotace a co dělat

Přechod na tepelné čerpadlo nebo fotovoltaiku s elektrickým vytápěním je trend roku 2026. Podporuje ho Nová zelená úsporám, kotlíkové dotace skončily 31. 8. 2024. Co ale dělat s původním komínem, který už nepotřebujete? V tomto článku najdete všechny varianty.

Proč se přechází na tepelné čerpadlo

V roce 2026 roste obliba tepelných čerpadel (TČ) díky:

• Podpora z Nové zelené úsporám na výměnu starého kotle: přímá dotace pro domácnosti s nižšími příjmy (NZÚ Light), bezúročný úvěr pro ostatní
• Zákaz starých kotlů 1. a 2. emisní třídy v rodinných a bytových domech a stavbách pro rodinnou rekreaci od 1. 9. 2024, v ostatních objektech od 1. 9. 2022 (§ 41 odst. 16 zákona č. 201/2012 Sb.)
• Nízké provozní náklady
• Nulové emise v místě

Problém: Tepelné čerpadlo nepotřebuje komín, takže starý komín zůstává nevyužitý.

3 možnosti co s komínem

Možnost 1: Zrušit komín

Kdy: Definitivně nechcete topit žádným spalovacím spotřebičem (viz také Bourání komínu)

Postup:

1. Odpojení spotřebiče a uzavření průduchu v sopouchu
2. Zakrytí komínu (proti dešti a ptákům) se zachovaným větráním průduchu
3. Izolace ve stropě
4. Zápis do dokumentace nemovitosti

Cena: závisí na rozsahu prací a na tom, zda se komín jen zaslepí, nebo bourá.

Výhoda: Definitivní řešení; uzavřený nepoužívaný komín se nečistí ani nekontroluje (vysvětlivka 8 přílohy č. 2 vyhlášky č. 34/2016 Sb.)

Nevýhoda: Nelze lehce obnovit

Možnost 2: Zachovat komín pro krb/kamna

Kdy: Plánujete příležitostný krb, kamna, krbová vložka jako doplňkový zdroj tepla

Postup:

1. Údržba komínu pokračuje podle vyhlášky
2. Roční kontrola od kominíka
3. Čištění podle použití

Výhoda: Flexibilita, kdykoli můžete mít krb

Nevýhoda: Náklady na kontroly a čištění, dokud spotřebič používáte. Když na komínu, který prošel revizí při zahájení provozu, zůstane připojený původní spotřebič a nepoužíváte ho déle, než je lhůta jeho čištění, kontrolu ani čištění nemusíte dělat; provedou se až před jeho opětovným uvedením do provozu (vysvětlivka 7 přílohy č. 2 vyhlášky 34/2016 Sb.).

Možnost 3: Přebudovat na rekuperaci

Kdy: Chcete komín využít pro ventilaci s rekuperací tepla (více v článku Komín a rekuperace)

Postup:

1. Vložení ventilačního potrubí
2. Instalace rekuperační jednotky
3. Napojení do VZT systému

Cena: určuje ji rozsah rozvodů a typ rekuperační jednotky.

Výhoda: Využije prostor komínu, funkce rekuperace

Nevýhoda: Vyšší investice

Postup zrušení komína krok za krokem

Krok 1: Odborné posouzení

Kominík posoudí komín:

• Stav zdiva
• Zbytkové usazeniny
• Bezpečnost zrušení

Krok 2: Vyčištění

• Finální vyčištění komína
• Odstranění všech zbytků dehtu a sazí

Krok 3: Doklad o vyřazení

Revize kvůli zrušení povinná není. Vyhláška 34/2016 Sb. ji ukládá až před připojením spotřebiče do nepoužívaného komínu (§ 3 odst. 1 písm. c)). Zvláštní „zprávu o vyřazení“ předpisy neznají.

Pokud chcete mít stav doložený (třeba kvůli prodeji domu), nechte si od kominíka nebo revizního technika písemně popsat:

• stav komínu a způsob jeho uzavření
• fotodokumentaci stavu při zrušení

Krok 4: Uzavření

• Horní část: uzavření ústí a zakrytí nerezovou nebo betonovou deskou proti srážkám; větrání průduchu musí zůstat zachované
• Komínová hlava: ochrana proti vlhkosti
• Spodní část: odpojení spotřebiče a uzavření průduchu v sopouchu (ve sklepě nebo kotelně)

Takto uzavřený nepoužívaný komín se nekontroluje ani nečistí (vysvětlivka 8 přílohy č. 2 vyhlášky č. 34/2016 Sb.). Před dalším připojením spotřebiče je povinná revize (§ 3 odst. 1 písm. c)).

Krok 5: Archivace

• Písemný popis stavu uschovejte k dokumentaci stavby
• Při prodeji ho předejte kupci spolu s fotodokumentací

Co hrozí u neošetřeného komínu

Otevřený a neudržovaný komín může způsobit:

• Prosakování vlhkosti do zdí
• Kondenzaci ve stěnách
• Ptačí hnízda a hmyz
• Statické problémy (rozpad zdiva)
• Komplikace při prodeji nemovitosti

Komín při prodeji domu s TČ

Pokud prodáváte dům s tepelným čerpadlem:

Kupec se bude ptát:

• Je komín funkční nebo zrušený?
• Jaká je dokumentace?
• Může instalovat krb v budoucnu?

Co připravit:

• Písemný popis stavu komínu (zrušený, uzavřený, nebo v provozu se zprávou o kontrole)
• Možnosti budoucího využití
• Fotodokumentaci komínu

Tepelné čerpadlo a kotlíková dotace

Kotlíkové dotace skončily 31. 8. 2024 (SFŽP). Výměnu kotle za TČ dnes podporuje Nová zelená úsporám:

• Domácnosti s nižšími příjmy dostanou podle výzvy NZÚ Light (ověřeno 5. 10. 2026) 150 000 Kč na TČ vzduch-voda nebo země-voda a 100 000 Kč na vzduch-vzduch
• Ostatní domácnosti mohou čerpat bezúročný úvěr
• Revize spalinové cesty se při přechodu na TČ nedělá, komín jen odpojíte a uzavřete
• Zrušení komínu závazné pokyny NZÚ mezi podporovanými výdaji výslovně neuvádějí, ověřte si ho u energetického poradce

Více v článku Kotlíková dotace skončila: co ji nahradilo.

Fotovoltaika a komín

Fotovoltaika s elektrickým vytápěním má podobnou situaci jako TČ:

• Nepotřebuje komín
• Starý komín řešit jednou ze 3 možností výše
• Kombinace FVE + TČ pokryje část spotřeby čerpadla vlastní elektřinou

Fotovoltaika a stávající krb

Pokud máte FVE + chcete si zachovat krb:

• Komín pro krb zachovat
• FVE napájí tepelné čerpadlo jako hlavní zdroj
• Krb jen doplňkově (romantické topení)

Zdroje

• SFŽP: Kotlíkové dotace (ukončeny 31. 8. 2024)
• NZÚ Light pro zranitelné domácnosti
• Nová zelená úsporám
• Vyhláška 34/2016 Sb.: § 3 odst. 1 písm. c), příloha č. 2 vysvětlivky 7 a 8
• Zákon č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší: § 41 odst. 16

Často kladené otázky

Musím zrušit komín, když přecházím na tepelné čerpadlo?

Ne, nemusíte. Stačí odpojit spotřebič, uzavřít průduch v sopouchu i v ústí a zachovat jeho větrání. Takový komín se nekontroluje ani nečistí (vysvětlivka 8 přílohy č. 2 vyhlášky 34/2016 Sb.). Komín můžete zrušit (definitivně), zachovat pro budoucí krb, nebo přebudovat na rekuperaci.

Jak zrušit komín?

Postup: odpojení spotřebiče, vyčištění, uzavření průduchu v sopouchu a zakrytí horní části se zachovaným větráním, izolace ve stropě, dokumentace. Revize kvůli zrušení povinná není; povinná je až před dalším připojením spotřebiče, a to od revizního technika (§ 3 odst. 1 písm. c) vyhlášky 34/2016 Sb.). Cena závisí na rozsahu prací, vyžádejte si nabídku.

Můžu nechat komín neporušený?

Ano. Pokud na komín zůstává připojený spotřebič, který používáte, platí běžné lhůty kontrol dle vyhlášky 34/2016 Sb. Když na komínu, který prošel revizí při zahájení provozu, zůstane připojený původní spotřebič a nepoužíváte ho déle, než je lhůta jeho čištění, kontrolu ani čištění nemusíte dělat; provedou se až před jeho opětovným uvedením do provozu (vysvětlivka 7 přílohy č. 2 vyhlášky 34/2016 Sb.). Odpojený, v sopouchu i v ústí uzavřený a proti srážkám zabezpečený průduch se zachovaným větráním povinné kontrole nepodléhá (vysvětlivka 8).

Lze komín přebudovat na rekuperaci?

Ano, je to zajímavá možnost. Do starého průduchu se vloží ventilační potrubí a komín slouží pro rekuperaci tepla. Cenu určuje rozsah rozvodů a typ rekuperační jednotky.

Hradí dotace zrušení komína?

Spíš ne. Nová zelená úsporám hradí výdaje přímo související s dodávkou a instalací nového zdroje a zrušení komínu mezi nimi závazné pokyny výslovně neuvádějí (NZÚ Light). Krajské kotlíkové dotace skončily 31. 8. 2024. Než s tím budete počítat, ověřte si to u energetického poradce.

Co dělat s komínem při fotovoltaice?

FVE nepotřebuje komín. Stejné 3 možnosti jako u TČ: zrušit, zachovat pro krb, přebudovat na rekuperaci.