Rekonstrukce a oprava komínu: kdy opravit, postup a cena

Rekonstrukce komínu je zásadní investice, která prodlouží životnost spalinové cesty o dalších 20–30 let. Měsíčně hledá „rekonstrukce komínu" 120 lidí a „oprava komínu" dalších 130. Majitelé domů často řeší, kdy stačí oprava a kdy je nutná kompletní rekonstrukce. V tomto článku najdete odpovědi.

Kdy stačí oprava a kdy rekonstrukce

Oprava komínu: drobné závady

Závada	Řešení	Cena
Trhliny v omítce	Tmelení, přeomítnutí	2 000–5 000 Kč
Poškozená komínová hlava	Oprava nebo výměna	5 000–15 000 Kč
Prasklá dvířka	Výměna dvířek	500–3 000 Kč
Lokální netěsnost	Utěsnění tmelem	1 000–3 000 Kč
Poškozené oplechování	Nové oplechování	3 000–10 000 Kč

Rekonstrukce komínu: závažnější problémy

Závada	Řešení	Cena
Koroze vnitřního průduchu	Vložkování	15 000–40 000 Kč
Nedostatečný průřez	Frézování + vložkování	20 000–50 000 Kč
Kondenzát prosakující do stěn	Sanace + vložkování	15 000–40 000 Kč
Zděný komín s trhlinami	Vložkování nebo nová stavba	15 000–80 000 Kč
Výměna komínové hlavy	Nová hlava + oplechování	8 000–20 000 Kč

Kdy stavět nový komín

• Statické narušení celého komínového tělesa
• Nevyhovující poloha (přestavba domu)
• Nedostatečná výška ani po nástavbě
• Průřez nevyhovuje ani po frézování

Více o nové stavbě: Výška a stavba komína

Postup rekonstrukce komínu

1. Posouzení stavu

• Kamerová inspekce průduchu
• Měření tahu a průřezu
• Posouzení statiky (u zděných komínů)
• Revizní technik vystaví zprávu o stavu

2. Návrh řešení

Revizní technik nebo projektant navrhne:

• Rozsah úprav (oprava vs. vložkování vs. nový komín)
• Materiál (nerezová nebo keramická vložka)
• Rozpočet a harmonogram

3. Realizace

Obvyklé úkony při rekonstrukci:

1. Čištění a příprava průduchu
2. Případné frézování (zvětšení průřezu)
3. Vložkování novým materiálem
4. Oprava komínové hlavy a oplechování
5. Montáž nových dvířek

4. Revize a předání

• Revize spalinové cesty od revizního technika
• Předání dokumentace majiteli
• Doba realizace: 1–3 dny (vložkování), 3–7 dní (kompletní rekonstrukce)

Cena rekonstrukce komínu 2026

Typ rekonstrukce	Cena
Oprava hlavy + oplechování	8 000–20 000 Kč
Vložkování nerezem (8 m)	15 000–35 000 Kč
Frézování + vložkování	25 000–50 000 Kč
Sanace + vložkování + hlava	30 000–60 000 Kč
Kompletní rekonstrukce	40 000–80 000 Kč
Nová stavba (nerezový fasádní)	30 000–80 000 Kč

Dotace na rekonstrukci komínu

Rekonstrukce komínu je uznatelným nákladem v rámci:

• Kotlíkové dotace: pokud je součástí výměny kotle
• Nové zelené úsporám: pokud je součástí renovace

Samostatná oprava komínu (bez výměny kotle) dotaci nezíská.

Zdroje

• ČSN 73 4201
• Vyhláška 34/2016 Sb.

Často kladené otázky

Kolik stojí rekonstrukce komínu?

Oprava: 2 000–20 000 Kč. Vložkování: 15 000–40 000 Kč. Kompletní rekonstrukce: 40 000–80 000 Kč. Cena závisí na rozsahu, materiálu a výšce komínu.

Kdy musím rekonstruovat komín?

Když revizní technik konstatuje závady (netěsnost, koroze, nedostatečný průřez) nebo když měníte kotel a stávající komín nevyhovuje novému spotřebiči.

Jak dlouho trvá rekonstrukce?

Vložkování: 1–2 dny. Oprava hlavy: 1 den. Kompletní rekonstrukce: 3–7 dní. Po dokončení je nutná revize.

Mohu rekonstrukci komínu zahrnout do dotace?

Ano, pokud je součástí výměny kotle v rámci kotlíkové dotace nebo NZÚ. Samostatná oprava bez výměny kotle dotovaná není.