Vyhláška 34/2016 Sb.: průvodce pro majitele i techniky

Vyhláška 34/2016 Sb. je klíčový předpis pro každého, kdo vlastní nemovitost s komínem nebo pracuje jako kominík či revizní technik spalinových cest. Tato prováděcí vyhláška k zákonu 133/1985 Sb. o požární ochraně detailně stanoví pravidla čištění, kontroly a revize spalinových cest a platí od 29. ledna 2016.

Co vyhláška 34/2016 Sb. upravuje

Vyhláška se vztahuje na spalinové cesty, tedy na komíny, kouřovody a komínové vložky, kterými se odvádějí spaliny od spotřebičů paliv do volného ovzduší. Upravuje:

1. Způsob čištění spalinové cesty: jak a čím se čistí
2. Lhůty čištění a kontrol: jak často podle druhu paliva a výkonu
3. Způsob kontroly spalinové cesty: co se při kontrole posuzuje
4. Lhůty provádění revizí: kdy je revize povinná
5. Obsah revizní zprávy: co musí zpráva obsahovat
6. Vzory tiskopisů: formuláře pro kontrolu i revizi

Vyhláška se nevztahuje na:

• Odvod spalin z automobilů a jiných dopravních prostředků
• Spotřebiče o výkonu nad 1 MW (tam platí jiné předpisy)
• Technologická zařízení, kde spaliny nejsou odváděny komínem

Rozdíl mezi čištěním, kontrolou a revizí

Tyto tři pojmy si lidé často pletou. Vyhláška je přitom jasně odlišuje:

Čištění spalinové cesty

Mechanické odstranění pevných usazenin (sazí, dehtu, kondenzátu) z vnitřního povrchu komína a kouřovodu.

• Účel: Snížení rizika vznícení sazí a zajištění průchodnosti
• Kdo smí provádět: U pevných paliv do 50 kW může majitel svépomocí; u ostatních jen kominík
• Výstup: Písemné potvrzení (u svépomoci záznam)

Kontrola spalinové cesty

Odborné posouzení stavu spalinové cesty: vizuální prohlídka, ověření volného průřezu, funkce čisticích otvorů, napojení spotřebiče.

• Účel: Zjistit, zda spalinová cesta splňuje technické požadavky
• Kdo smí provádět: Pouze kominík s profesní kvalifikací 36-024-H (Kominík: kontrola a čištění spalinových cest)
• Výstup: Písemná zpráva o kontrole

Revize spalinové cesty

Nejpodrobnější odborné posouzení stavu spalinové cesty včetně ověření technických parametrů, těsnosti, materiálového provedení a souladu s normami.

• Účel: Ověřit, že spalinová cesta je bezpečná a způsobilá k provozu
• Kdo smí provádět: Pouze revizní technik spalinových cest s osvědčením od HZS ČR
• Výstup: Revizní zpráva s 11 povinnými body

Kompletní tabulka lhůt (příloha č. 2)

Příloha č. 2 vyhlášky stanoví minimální četnost čištění a kontrol. Lhůty závisí na druhu paliva, výkonu spotřebiče a způsobu provozu (celoroční vs. sezónní).

Pevná paliva (dřevo, uhlí, brikety, pelety)

Výkon spotřebiče	Celoroční provoz	Sezónní provoz
Do 50 kW	Čištění 3x ročně, kontrola 1x ročně	Čištění 2x ročně, kontrola 1x ročně
Nad 50 kW	Čištění 3x ročně, kontrola 2x ročně	—

Kapalná paliva (topný olej, nafta)

Výkon spotřebiče	Celoroční provoz	Sezónní provoz
Do 50 kW	Čištění 3x ročně, kontrola 1x ročně	Čištění 2x ročně, kontrola 1x ročně
Nad 50 kW	Čištění 3x ročně, kontrola 2x ročně	—

Plynná paliva (zemní plyn, propan)

Výkon spotřebiče	Celoroční i sezónní provoz
Do 50 kW	Čištění 1x ročně, kontrola 1x ročně
Nad 50 kW	Čištění 1x ročně, kontrola 1x ročně

Souhrn v jedné tabulce

Palivo	Výkon	Čištění/rok (celoroční)	Kontrola/rok (celoroční)	Čištění/rok (sezónní)	Kontrola/rok (sezónní)
Pevné	do 50 kW	3x	1x	2x	1x
Pevné	nad 50 kW	3x	2x	—	—
Kapalné	do 50 kW	3x	1x	2x	1x
Kapalné	nad 50 kW	3x	2x	—	—
Plynné	do 50 kW	1x	1x	1x	1x
Plynné	nad 50 kW	1x	1x	1x	1x

Podrobně viz Jak často čistit komín.

Kdy je revize povinná

Na rozdíl od čištění a kontrol, které se provádějí pravidelně, revize se provádí při konkrétních událostech. Vyhláška stanoví tyto případy:

Povinná revize před uvedením do provozu

• Nová stavba: po dokončení komínu před prvním zatopením
• Stavební úprava komínu: po vložkování, přestavbě, opravě nosné konstrukce
• Nový spotřebič připojený na stávající spalinovou cestu

Povinná revize po mimořádné události

• Po požáru komína (vznícení sazí): před dalším použitím
• Po spalinové nehodě (otrava CO, výbuch)
• Po zjištění závažné závady při kontrole

Povinná revize při změně podmínek

• Změna druhu paliva: přechod z plynu na tuhá paliva nebo naopak
• Změna typu spotřebiče: výměna kotle za jiný typ
• Před výměnou kotlů na tuhá paliva: v rámci tzv. kotlíkových dotací

11 povinných bodů revizní zprávy (příloha č. 4)

Příloha č. 4 vyhlášky definuje závaznou strukturu revizní zprávy. Každá zpráva musí obsahovat tyto body (označené písmeny A–P):

Bod	Obsah
A	Jméno a příjmení, adresa a číslo osvědčení revizního technika
B	Datum provedení revize
C	Důvod provedení revize (nová stavba, změna paliva, po požáru atd.)
D	Adresa a umístění posuzované spalinové cesty
E	Druh spalinové cesty (komín zděný, systémový, nerezový atd.)
F	Popis spotřebiče paliv (typ, výkon, druh paliva)
G	Údaje o komínovém průduchu (rozměr, délka, materiál vložky)
H	Posouzení požární bezpečnosti (odstupy od hořlavých materiálů)
I	Posouzení stavebně-technického stavu (celistvost, těsnost)
J	Posouzení požadavků na připojení spotřebiče
K	Zjištěné závady a nedostatky
L	Celkový výsledek revize (vyhovuje / nevyhovuje)
M–P	Datum, podpis revizního technika, otisk razítka

Revizní zpráva, ve které chybí některý z povinných bodů, je neplatná. Technik odpovídá za správnost a úplnost zprávy.

Kvalifikační požadavky

Vyhláška jasně rozlišuje, kdo smí vykonávat jednotlivé činnosti na spalinové cestě:

Čištění spalinové cesty

Svépomocí (majitel) pouze za těchto podmínek:

• Jde o spotřebič na pevná paliva
• Výkon spotřebiče je do 50 kW
• Majitel provede záznam o čištění
• Nelze nahradit povinnou kontrolu kominíkem

Kominík: všechny typy paliv a výkonů.

Kontrola spalinové cesty

Výhradně kominík s profesní kvalifikací:

• 36-024-H (Kominík: kontrola a čištění spalinových cest)
• Kvalifikaci ověřuje autorizovaná osoba (zkouška)
• Kominík vydává písemnou zprávu o kontrole

Revize spalinové cesty

Výhradně revizní technik spalinových cest:

• Osvědčení vydává HZS ČR (Hasičský záchranný sbor)
• Technik musí prokázat odborné vzdělání a praxi
• Je oprávněn vydávat revizní zprávy podle přílohy č. 4
• Lze ověřit v databázi HZS ČR

Pozor na záměnu: Revizní technik spalinových cest (osvědčení HZS) je jiná kvalifikace než revizní technik VTZ (oprávnění TIČR). Více v článku Zákon 250/2021 Sb..

Sankce za porušení vyhlášky

Vyhláška 34/2016 Sb. sama o sobě sankce nestanoví, ty jsou zakotveny v nadřazeném zákoně 133/1985 Sb. o požární ochraně. Praxe je nicméně jednoznačná:

Fyzické osoby (§ 78 zákona 133/1985 Sb.)

• Pokuta až 25 000 Kč za nedodržení povinnosti čištění nebo kontroly spalinové cesty
• Pokuta až 25 000 Kč za provoz spalinové cesty bez platné revize (kde je revize povinná)

Právnické osoby a OSVČ (§ 76 zákona 133/1985 Sb.)

• Pokuta až 500 000 Kč za porušení povinností požární ochrany
• Zákaz činnosti v závažných případech

Pojistné důsledky

Ještě závažnější než samotná pokuta mohou být důsledky v oblasti pojištění:

• Krácení pojistného plnění: pojišťovna může snížit nebo odmítnout plnění při požáru, pokud nemáte platnou kontrolu nebo revizi
• Regresní nárok: pojišťovna může po vás vymáhat plnění vyplacené poškozenému
• Zvýšení pojistného po škodě způsobené zanedbanou údržbou

V praxi znamená chybějící zpráva o kontrole komínu při požáru mnohem vyšší finanční ztrátu než pokuta 25 000 Kč.

Časté situace v praxi

Výměna kotle v rámci kotlíkových dotací

Při výměně starého kotle na tuhá paliva za nový (typicky kondenzační plynový nebo tepelné čerpadlo):

1. Před odpojením starého kotle: revize není nutná, stačí platná kontrola
2. Po instalaci nového kotle: povinná revize spalinové cesty (změna spotřebiče)
3. Při změně paliva (uhlí na plyn): povinná revize + případné vložkování komínu

Koupě nemovitosti

• Vyžádejte si od prodávajícího poslední zprávu o kontrole a případnou revizní zprávu
• Pokud doklady chybí, objednejte kontrolu (a případně revizi) před prvním zatopením
• Stav komínu může ovlivnit pojistitelnost nemovitosti

Požár komína (vznícení sazí)

1. Zavolejte hasiče (150), i pokud se požár zdá zvládnutý
2. Nepoužívejte komín do provedení revize
3. Objednejte revizní zprávu od revizního technika spalinových cest
4. Pokud revize zjistí závady, oprava před dalším použitím
5. Nahlaste událost pojišťovně

Čištění komínu svépomocí

Zákon umožňuje čistit komín svépomocí, ale pouze za podmínek:

• Pevná paliva a výkon spotřebiče do 50 kW
• Provádíte pouze čištění, ne kontrolu
• Vedete písemný záznam o provedeném čištění (datum, rozsah)
• Kontrolu kominíkem stejně musíte absolvovat 1x ročně

Změny a vývoj legislativy

Vyhláška 34/2016 Sb. platí v původním znění od roku 2016. V rámci širší novelizace požární legislativy se diskutuje o:

• Elektronických revizních zprávách: možnost digitálního formátu místo papíru
• Povinném detektoru CO v novostavbách s plynovými spotřebiči
• Zpřísnění sankcí pro opakované porušení
• Propojení databází kominíků a revizních techniků s registrem nemovitostí

Aktuální znění vyhlášky najdete vždy na zakonyprolidi.cz.

Zdroje

• Vyhláška 34/2016 Sb.: plné znění
• Zákon 133/1985 Sb. o požární ochraně
• ČSN 73 4201: norma pro komíny
• HZS ČR: databáze revizních techniků

Často kladené otázky

Musím si nechat čistit komín od kominíka?

Ne vždy. U spotřebičů na pevná paliva do 50 kW můžete čistit komín svépomocí. Ale i tak musíte 1x ročně absolvovat kontrolu od kominíka s kvalifikací 36-024-H. U plynových a kapalných paliv čistí vždy kominík.

Jak často se čistí komín u plynového kotle?

U plynového kotle (plynné palivo) stačí čištění a kontrola 1x ročně, bez ohledu na výkon a způsob provozu. Podrobněji v Jak často čistit komín.

Kdy potřebuji revizi komínu?

Revize je povinná před uvedením do provozu (novostavba, přestavba), po požáru komína, při změně paliva nebo výměně kotle. Při běžném provozu bez změn stačí pravidelná kontrola.

Co je to revizní zpráva a kolik bodů musí mít?

Revizní zpráva je dokument vyhotovený revizním technikem spalinových cest. Podle přílohy č. 4 vyhlášky musí obsahovat 11 povinných bodů (A–P), od identifikace technika po celkový výsledek revize. Neúplná zpráva je neplatná.

Jaký je rozdíl mezi kontrolou a revizí?

Kontrola je pravidelné posouzení stavu komínu kominíkem (1–2× ročně). Revize je podrobnější posouzení revizním technikem s osvědčením od HZS, povinná pouze při konkrétních událostech (novostavba, po požáru, změna paliva).

Hrozí mi pokuta, když nemám kontrolu komínu?

Ano. Podle zákona 133/1985 Sb. hrozí fyzické osobě pokuta až 25 000 Kč a právnické osobě až 500 000 Kč. Navíc riskujete krácení pojistného plnění při případném požáru.

Spadá plynový kotel pod vyhlášku 34/2016 Sb.?

Částečně. Vyhláška se vztahuje na spalinovou cestu (komín), kterou plynový kotel odvádí spaliny. Samotný plynový kotel je VTZ (plynové zařízení) a podléhá zákonu 250/2021 Sb. Potřebujete tedy revizi komínu (HZS) i revizi kotle (TIČR).