Vyhláška 34/2016 Sb.: průvodce pro majitele i techniky

Vyhláška 34/2016 Sb. je klíčový předpis pro každého, kdo vlastní nemovitost s komínem nebo pracuje jako kominík či revizní technik spalinových cest. Tato prováděcí vyhláška k zákonu 133/1985 Sb. o požární ochraně detailně stanoví pravidla čištění, kontroly a revize spalinových cest a platí od 29. ledna 2016.

Co vyhláška 34/2016 Sb. upravuje

Vyhláška se vztahuje na spalinové cesty, tedy na komíny, kouřovody a komínové vložky, kterými se odvádějí spaliny od spotřebičů paliv do volného ovzduší. Upravuje:

1. Způsob čištění spalinové cesty: jak a čím se čistí
2. Lhůty čištění a kontrol: jak často podle druhu paliva a výkonu
3. Způsob kontroly spalinové cesty: co se při kontrole posuzuje
4. Důvody revize: kdy je revize povinná (pravidelnou lhůtu revize nemá)
5. Obsah revizní zprávy: co musí zpráva obsahovat
6. Vzory tiskopisů: formuláře pro kontrolu i revizi

Na co se vyhláška nevztahuje, určuje zákon 133/1985 Sb. v § 43 odst. 2 a 3:

• Odvod spalin z lokálních podokenních topidel do 7 kW s vývodem přes fasádu
• Spalinová cesta, která není součástí stavby (například u dopravních prostředků)
• Spalinová cesta ve volně stojícím komínu s průduchem o vnitřním průměru 800 mm a větším nebo v komínu o stavební výšce 60 m a větší
• Spotřebiče o výkonu nad 1 MW

Rozdíl mezi čištěním, kontrolou a revizí

Tyto tři pojmy si lidé často pletou. Vyhláška je přitom jasně odlišuje:

Čištění spalinové cesty

Mechanické odstranění pevných usazenin (sazí, dehtu, kondenzátu) z vnitřního povrchu komína a kouřovodu.

• Účel: Snížení rizika vznícení sazí a zajištění průchodnosti
• Kdo smí provádět: U pevných paliv do 50 kW může majitel svépomocí; u ostatních jen kominík
• Výstup: Písemné potvrzení (při svépomoci písemný záznam jen u právnické a podnikající fyzické osoby, § 47 odst. 1 zákona 133/1985 Sb.)

Kontrola spalinové cesty

Odborné posouzení stavu spalinové cesty: vizuální prohlídka, ověření volného průřezu, funkce čisticích otvorů, napojení spotřebiče.

• Účel: Zjistit, zda spalinová cesta splňuje technické požadavky
• Kdo smí provádět: Pouze kominík, tedy držitel živnostenského oprávnění v oboru kominictví (§ 44 odst. 1 zákona 133/1985 Sb.)
• Výstup: Písemná zpráva o kontrole

Revize spalinové cesty

Nejpodrobnější odborné posouzení stavu spalinové cesty včetně ověření technických parametrů, materiálového provedení a souladu s normami. Těsnost ověřuje revizní technik jen při podezření na netěsnost nebo na žádost objednatele (příloha č. 1 písm. g) vyhlášky).

• Účel: Ověřit, že spalinová cesta je bezpečná a způsobilá k provozu
• Kdo smí provádět: Pouze revizní technik spalinových cest, tedy kominík s osvědčením o profesní kvalifikaci revizního technika (§ 45 odst. 1 zákona 133/1985 Sb.)
• Výstup: Revizní zpráva s technickým protokolem o 16 bodech (A–P)

Kompletní tabulka lhůt (příloha č. 2)

Příloha č. 2 vyhlášky stanoví minimální četnost čištění a kontrol. Lhůty závisí na druhu paliva, výkonu spotřebiče a způsobu provozu (celoroční vs. sezónní).

Pevná paliva (dřevo, uhlí, brikety, pelety)

Výkon spotřebiče	Celoroční provoz	Sezónní provoz
Do 50 kW	Čištění 3x ročně, kontrola 1x ročně	Čištění 2x ročně, kontrola 1x ročně
Nad 50 kW	Čištění 2x ročně, kontrola 2x ročně	Čištění 2x ročně, kontrola 2x ročně

Kapalná paliva (topný olej, nafta)

Výkon spotřebiče	Celoroční provoz	Sezónní provoz
Do 50 kW	Čištění 2x ročně, kontrola 1x ročně	Čištění 1x ročně, kontrola 1x ročně
Nad 50 kW	Čištění 1x ročně, kontrola 1x ročně	Čištění 1x ročně, kontrola 1x ročně

Plynná paliva (zemní plyn, propan)

Výkon spotřebiče	Celoroční i sezónní provoz
Do 50 kW	Čištění 1x ročně, kontrola 1x ročně
Nad 50 kW	Čištění 1x ročně, kontrola 1x ročně

Souhrn v jedné tabulce

Palivo	Výkon	Čištění/rok (celoroční)	Kontrola/rok (celoroční)	Čištění/rok (sezónní)	Kontrola/rok (sezónní)
Pevné	do 50 kW	3x	1x	2x	1x
Pevné	nad 50 kW	2x	2x	2x	2x
Kapalné	do 50 kW	2x	1x	1x	1x
Kapalné	nad 50 kW	1x	1x	1x	1x
Plynné	do 50 kW	1x	1x	1x	1x
Plynné	nad 50 kW	1x	1x	1x	1x

U výkonu nad 50 kW příloha č. 2 nerozlišuje celoroční a sezónní provoz a čištění i kontrolu slučuje do jedné lhůty. Za sezónní provoz se považuje provoz nepřesahující v součtu 6 měsíců v kalendářním roce. Mezi úkony prováděnými dvakrát nebo třikrát ročně nesmí uplynout doba kratší 3 měsíců.

Zvláštní případy podle vysvětlivek k příloze č. 2:

• Kondenzační spotřebič na plynná paliva: čištění i kontrola nejméně 1x za 2 roky
• Stavba pro rodinnou rekreaci: čištění nejméně 1x ročně, kontrola nejméně 1x za 2 roky
• Nevyvložkovaný zděný komín pro plynný spotřebič: platí lhůty jako pro pevná paliva

Podrobně viz Jak často čistit komín.

Kdy je revize povinná

Na rozdíl od čištění a kontrol, které se provádějí pravidelně, revize se provádí při konkrétních událostech. Výčet v § 3 odst. 1 vyhlášky je taxativní: revize je povinná v těchto šesti případech a v žádných jiných (podrobný rozbor najdete v článku Kdy je povinná revize spalinových cest).

Písm.	Kdy je revize povinná
a)	Před uvedením nové spalinové cesty do provozu nebo po každé stavební úpravě komínu
b)	Při změně druhu paliva připojeného spotřebiče
c)	Před připojením spotřebiče do nepoužívané spalinové cesty
d)	Před výměnou spotřebiče (s výjimkou výměny za spotřebič stejného druhu, typu, provedení a výkonu, je-li způsobilost doložena zprávou o čištění a kontrole)
e)	Po komínovém požáru
f)	Při vzniku trhlin ve spalinové cestě nebo při důvodném podezření na jejich výskyt

Mimo tento výčet revizi vyhláška nevyžaduje. Zjistí-li kominík při kontrole závadu, nevzniká tím automaticky povinnost revize. Nedostatek, který bezprostředně ohrožuje zdraví, život nebo majetek a nejde odstranit na místě, musí kominík písemně oznámit do 10 pracovních dnů stavebnímu úřadu nebo orgánu státního požárního dozoru (§ 46 zákona 133/1985 Sb.). Běžné závady se nehlásí.

16 bodů technického protokolu revize (příloha č. 4)

Příloha č. 4 vyhlášky obsahuje vzor písemné zprávy o revizi spalinové cesty. Její jádro tvoří technický protokol o šestnácti bodech označených písmeny A až P:

Bod	Obsah
A	Projektová dokumentace: zda byla předložena a zda jí provedení odpovídá
B	Popis stavby: typ budovy, počet podlaží, podsklepení, typ střechy
C	Popis připojeného spotřebiče paliv: druh, typ, provedení, určení, výkon
D	Popis kouřovodu: materiál, rozměr, délka, izolace, kolena, těsnost, kotvení
E	Popis komínu: druh, počet vrstev, průduch, vložka, izolace, výšky, hlavice
F	Zhotovitel konstrukce spalinové cesty: název, sídlo, IČ
G	Zatřídění spalinové cesty podle ČSN EN
H	Umístění identifikačního štítku
I	Výpočet spalinové cesty (účinná výška a vnitřní světlost)
J	Bezpečná vzdálenost od hořlavých látek třídy reakce na oheň B až F
K	Požární bezpečnost stavby: prostupy konstrukcemi, stropy, lapače jisker
L	Bezpečnost práce: přístup k otvorům, žebříky, komínové lávky, zábradlí
M	Přívod spalovacího vzduchu
N	Odsávací ventilátory a digestoře, které mohou obrátit komínový tah
O	Zkouška těsnosti spalinové cesty (byla-li provedena)
P	Doplňující podklady, fotodokumentace, poznámky

Revizní zpráva, ve které chybí některý z povinných bodů, je neúplná. Technik odpovídá za správnost a úplnost zprávy a za její nepředání ve lhůtě mu hrozí pokuta až 50 000 Kč (§ 76a odst. 3 zákona 133/1985 Sb.).

Kvalifikační požadavky

Kdo smí vykonávat jednotlivé činnosti na spalinové cestě, stanoví zákon 133/1985 Sb. v § 44 a § 45:

Čištění spalinové cesty

Svépomocí (majitel) pouze za těchto podmínek:

• Jde o spotřebič na pevná paliva
• Výkon spotřebiče je do 50 kW
• Nelze nahradit povinnou kontrolu kominíkem

Písemný záznam o svépomocném čištění musí dělat jen právnická nebo podnikající fyzická osoba (§ 47 odst. 1 zákona 133/1985 Sb.).

Kominík: všechny typy paliv a výkonů.

Kontrola spalinové cesty

Výhradně kominík, tedy držitel živnostenského oprávnění v oboru kominictví (§ 44 odst. 1 zákona 133/1985 Sb.):

• Konkrétní profesní kvalifikaci zákon pro kontrolu nevyžaduje. Kontrole a čištění odpovídá profesní kvalifikace 36-025-H (Kominík/kominice: kontrola a čištění spalinových cest), kód 36-024-H patří reviznímu technikovi
• Profesní kvalifikaci ověřuje autorizovaná osoba (zkouška)
• Kominík vydává písemnou zprávu o kontrole

Revize spalinové cesty

Výhradně revizní technik spalinových cest:

• Osvědčení o profesní kvalifikaci vydává po zkoušce autorizovaná osoba (§ 19 zákona 179/2006 Sb.), vydaná osvědčení eviduje generální ředitelství HZS ČR
• Technik musí prokázat odborné vzdělání a praxi
• Je oprávněn vydávat revizní zprávy podle přílohy č. 4
• Lze ověřit v databázi HZS ČR

Pozor na záměnu: Revizní technik spalinových cest (profesní kvalifikace podle zákona 179/2006 Sb.) je jiná kvalifikace než revizní technik VTZ (oprávnění TIČR). Více v článku Zákon 250/2021 Sb..

Sankce za porušení vyhlášky

Vyhláška 34/2016 Sb. sama o sobě sankce nestanoví, ty jsou zakotveny v nadřazeném zákoně 133/1985 Sb. o požární ochraně. Ten má pro spalinové cesty vlastní skutkové podstaty, které mají přednost před obecným § 76:

Fyzické osoby (§ 78 zákona 133/1985 Sb.)

• Pokuta až 10 000 Kč za provoz spalinové cesty v rozporu se zákonem, tedy i za chybějící čištění, kontrolu nebo povinnou revizi (§ 78 odst. 1 písm. aa a odst. 2)

Právnické osoby a OSVČ (§ 76b zákona 133/1985 Sb.)

• Pokuta až 100 000 Kč vlastníkovi nebo provozovateli objektu, který provozuje spalinovou cestu v rozporu se zákonem (§ 76b)
• Dvojnásobek pokuty při opakovaném porušení (§ 76 odst. 5) se na tuto pokutu nevztahuje, platí jen pro pokuty podle § 76 odst. 1 až 4

Kominík a revizní technik (§ 76a zákona 133/1985 Sb.)

• Pokuta až 50 000 Kč (§ 76a zákona č. 133/1985 Sb.), pokud úkon neprovede stanoveným způsobem, nepředá zprávu včas nebo neoznámí zjištěné nedostatky

Pojistné důsledky

Ještě závažnější než samotná pokuta mohou být důsledky v oblasti pojištění:

• Krácení pojistného plnění: pojišťovna může snížit nebo odmítnout plnění při požáru, pokud nemáte platnou kontrolu nebo revizi
• Regresní nárok: pojišťovna může po vás vymáhat plnění vyplacené poškozenému
• Zvýšení pojistného po škodě způsobené zanedbanou údržbou

V praxi znamená chybějící zpráva o kontrole komínu při požáru mnohem vyšší finanční ztrátu než samotná pokuta až 10 000 Kč (§ 78 odst. 1 písm. aa a odst. 2 zákona č. 133/1985 Sb.).

Časté situace v praxi

Výměna kotle v rámci kotlíkových dotací

Při výměně starého kotle na tuhá paliva za nový (typicky kondenzační plynový nebo tepelné čerpadlo):

1. Před odpojením starého kotle: revize není nutná, stačí platná kontrola
2. Po instalaci nového kotle: povinná revize spalinové cesty (změna spotřebiče)
3. Při změně paliva (uhlí na plyn): povinná revize + případné vložkování komínu

Koupě nemovitosti

• Vyžádejte si od prodávajícího poslední zprávu o kontrole a případnou revizní zprávu
• Pokud doklady chybí, objednejte kontrolu (a případně revizi) před prvním zatopením
• Stav komínu může ovlivnit pojistitelnost nemovitosti

Požár komína (vznícení sazí)

1. Zavolejte hasiče (150), i pokud se požár zdá zvládnutý
2. Nepoužívejte komín do provedení revize
3. Objednejte revizní zprávu od revizního technika spalinových cest
4. Pokud revize zjistí závady, oprava před dalším použitím
5. Nahlaste událost pojišťovně

Čištění komínu svépomocí

Zákon umožňuje čistit komín svépomocí, ale pouze za podmínek:

• Pevná paliva a výkon spotřebiče do 50 kW
• Provádíte pouze čištění, ne kontrolu
• Kontrolu kominíkem stejně musíte absolvovat 1x ročně

Písemný záznam o svépomocném čištění ukládá zákon jen právnické a podnikající fyzické osobě (§ 47 odst. 1 zákona 133/1985 Sb.).

Změny a vývoj legislativy

Vyhláška 34/2016 Sb. platí v původním znění od roku 2016. V rámci širší novelizace požární legislativy se diskutuje o:

• Elektronických revizních zprávách: možnost digitálního formátu místo papíru
• Povinném detektoru CO v novostavbách s plynovými spotřebiči
• Zpřísnění sankcí pro opakované porušení
• Propojení databází kominíků a revizních techniků s registrem nemovitostí

Aktuální znění vyhlášky najdete vždy na zakonyprolidi.cz.

Zdroje

• Vyhláška 34/2016 Sb.: plné znění
• Zákon 133/1985 Sb. o požární ochraně
• ČSN 73 4201: norma pro komíny
• HZS ČR: databáze revizních techniků

Často kladené otázky

Musím si nechat čistit komín od kominíka?

Ne vždy. U spotřebičů na pevná paliva do 50 kW můžete čistit komín svépomocí. Ale i tak musíte 1x ročně absolvovat kontrolu od kominíka s živnostenským oprávněním v oboru kominictví. U plynových a kapalných paliv čistí vždy kominík.

Jak často se čistí komín u plynového kotle?

U plynového kotle (plynné palivo) stačí čištění a kontrola 1x ročně bez ohledu na výkon a způsob provozu. Výjimky podle vysvětlivek k příloze č. 2: u kondenzačního kotle stačí čištění i kontrola 1x za 2 roky, ve stavbě pro rodinnou rekreaci kontrola 1x za 2 roky a u jednovrstvého nevyvložkovaného zděného komínu platí lhůty jako pro pevná paliva. Podrobněji v Jak často čistit komín.

Kdy potřebuji revizi komínu?

Revize je povinná v šesti taxativně vyjmenovaných případech podle § 3 vyhlášky: před uvedením nové spalinové cesty do provozu nebo po stavební úpravě komínu, při změně druhu paliva, před připojením spotřebiče do nepoužívané spalinové cesty, před výměnou spotřebiče, po komínovém požáru a při vzniku trhlin. Při běžném provozu bez změn stačí pravidelná kontrola.

Co je to revizní zpráva a kolik bodů musí mít?

Revizní zpráva je dokument vyhotovený revizním technikem spalinových cest. Jádrem je podle přílohy č. 4 vyhlášky technický protokol o 16 bodech (A–P), od projektové dokumentace přes popis komínu a kouřovodu až po zkoušku těsnosti a fotodokumentaci.

Jaký je rozdíl mezi kontrolou a revizí?

Kontrola je pravidelné posouzení stavu komínu kominíkem (1–2× ročně). Revize je podrobnější posouzení revizním technikem spalinových cest, povinná pouze při konkrétních událostech (novostavba, po požáru, změna paliva).

Hrozí mi pokuta, když nemám kontrolu komínu?

Ano. Podle zákona 133/1985 Sb. hrozí fyzické osobě pokuta až 10 000 Kč (§ 78 odst. 1 písm. aa a odst. 2) a právnické osobě či OSVČ jako vlastníkovi objektu až 100 000 Kč (§ 76b). Navíc riskujete krácení pojistného plnění při případném požáru.

Spadá plynový kotel pod vyhlášku 34/2016 Sb.?

Částečně. Vyhláška se vztahuje na spalinovou cestu (komín), kterou plynový kotel odvádí spaliny. Samotný plynový kotel je VTZ (plynové zařízení) a podléhá zákonu 250/2021 Sb. Plynové zařízení v bytě nebo rodinném domě, které užívá jeho vlastník nebo uživatel, ale nemá povinné pravidelné kontroly ani provozní revize (§ 19 odst. 2 nařízení vlády č. 191/2022 Sb.). Výchozí revize po montáži platí dál, servis podle návodu výrobce doporučujeme. U komínu platí pravidelné čištění a kontrola, revize jen v případech podle § 3 vyhlášky.