Jan PospíšilVíte, jak často musíte čistit komín? Odpověď závisí na třech faktorech: typu paliva, výkonu spotřebiče a tom, zda topíte celoročně nebo sezónně. Všechno přesně stanovuje vyhláška 34/2016 Sb.
Kompletní tabulka lhůt čištění a kontrol
Lhůty stanovuje příloha č. 2 vyhlášky 34/2016 Sb. Závisí na výkonu spotřebiče, druhu paliva a způsobu provozu. Kompletní přehled najdete v pojmu Lhůty kontrol a revizí.
| Výkon spotřebiče | Palivo | Celoroční provoz | Sezónní provoz |
|---|---|---|---|
| do 50 kW | Pevné (dřevo, uhlí) | Čištění 3× ročně, kontrola 1× ročně | Čištění 2× ročně, kontrola 1× ročně |
| do 50 kW | Kapalné | Čištění 2× ročně, kontrola 1× ročně | Čištění 1× ročně, kontrola 1× ročně |
| do 50 kW | Plynné | Čištění 1× ročně, kontrola 1× ročně | Čištění 1× ročně, kontrola 1× ročně |
| nad 50 kW | Pevné | Čištění 2× ročně, kontrola 2× ročně | Čištění 2× ročně, kontrola 2× ročně |
| nad 50 kW | Kapalné | Čištění 1× ročně, kontrola 1× ročně | Čištění 1× ročně, kontrola 1× ročně |
| nad 50 kW | Plynné | Čištění 1× ročně, kontrola 1× ročně | Čištění 1× ročně, kontrola 1× ročně |
Sezónní provoz = topíte maximálně 6 měsíců v roce. Při čištění a kontrolách 2× nebo 3× ročně musí mezi nimi uplynout aspoň 3 měsíce (vysvětlivka 3).
Nechce se vám hledat v tabulce? Kalkulačka lhůt kontroly komínu vám lhůtu spočítá podle paliva, výkonu a provozu. Kompletní přehled včetně revizí a cen najdete na stránce revize komínů.
Zvláštní případy: kondenzační plynový spotřebič se čistí i kontroluje nejméně 1× za 2 roky. U stavby pro rodinnou rekreaci stačí čištění 1× ročně a kontrola 1× za 2 roky. Plynový spotřebič napojený do jednovrstvého nevyvložkovaného zděného komínu má naopak lhůty čištění a kontroly jako pevná paliva (vysvětlivka 2 přílohy č. 2). Nejkratší lhůtu má spotřebič na pevná paliva, na kterém se připravují pokrmy jako stravovací služba (restaurace, pizzerie): čištění i kontrola nejméně 1× za 2 měsíce (vysvětlivka 5).
Kratší lhůta výrobce: tabulka je strop. Předepíše-li výrobce spotřebiče, ověřená dokumentace stavby nebo posouzení požárního nebezpečí lhůtu kratší, platí ta kratší (§ 4 odst. 1 vyhlášky 34/2016 Sb.).
Speciální případ: rekreační objekty
U staveb pro rodinnou rekreaci (chaty, chalupy) platí mírnější režim:
- Čištění: minimálně 1× ročně
- Kontrola: minimálně 1× za 2 roky
Co se stane, když komín nečistíte
Zanedbání čištění komínu má tři roviny důsledků:
- Finanční sankce: pokuta až 10 000 Kč pro fyzické osoby (§ 78 odst. 1 písm. aa) a odst. 2 zákona 133/1985 Sb.), až 100 000 Kč pro právnické osoby a OSVČ jako vlastníky nebo provozovatele objektu (§ 76b)
- Pojistné riziko: pojišťovna může plnění poměrně snížit, pokud zanedbání mělo podstatný vliv na vznik nebo rozsah škody (§ 2800 odst. 2 občanského zákoníku)
- Bezpečnostní riziko: v ČR dochází ročně k přes 1 000 komínovým požárům a zhruba 9 z 10 začne vznícením sazí (v roce 2024 to bylo 1 034 z 1 179, Statistická ročenka HZS ČR 2024)
Důležité: Bez dokladu o čištění a kontrole se po požáru těžko prokazuje, že jste povinnosti plnili. Pro zprávy o čištění a kontrole lhůtu uchování žádný předpis nestanoví, schovávejte je po celou dobu provozu komínu; doklady ke stavbě, včetně dokladů o komínu, má vlastník uchovávat po celou dobu trvání stavby (§ 167 písm. d) zákona č. 283/2021 Sb.).
Potřebujete čištění komínu před topnou sezónou?
Objednejte si termín u ověřeného kominíka ve vašem okolí. Na jaře a v létě mají volno a rychlé termíny.
Můžete si komín čistit sami?
Ano, ale jen za určitých podmínek. Svépomocné čištění dovoluje § 44 odst. 2 zákona 133/1985 Sb.:
- Pouze čištění, kontrolu vždy dělá kominík s živnostenským oprávněním
- Pouze používané spalinové cesty od spotřebiče do 50 kW včetně na pevná paliva
- Právnická a podnikající fyzická osoba o svépomocném čištění musí udělat písemný záznam (§ 47 odst. 1)
Použijte vhodný nástroj, tedy kominický štět odpovídajícího průměru.
Co si nemůžete udělat sami
- Kontrolu spalinové cesty: musí provést oprávněná osoba (kominík s živnostenským oprávněním)
- Revizi spalinové cesty: musí provést revizní technik s osvědčením o profesní kvalifikaci (vydává ho autorizovaná osoba, přehled vede HZS ČR)
- Čištění u spotřebičů na plynná a kapalná paliva: vždy kominík, svépomoc § 44 odst. 2 připouští jen u pevných paliv do 50 kW a u dieselagregátů
Kdy objednat kominíka
Správné načasování vám ušetří peníze i nervy:
| Období | Dostupnost kominíků | Doporučení |
|---|---|---|
| Březen–Červen | Vysoká (okurková sezóna) | Ideální doba, rychlé termíny, někdy slevy |
| Červenec–Srpen | Dobrá | Stále dobrá doba, stihnete to před topnou sezónou |
| Září–Prosinec | Nízká (špička) | Čekací doby i několik týdnů, objednávejte s předstihem |
| Leden–Únor | Střední | Ještě vysoká poptávka, ale už se uvolňuje |
V praxi se setkáváme s tím, že majitelé nemovitostí volají kominíka až v říjnu, když začnou topit. V tu dobu už jsou kominíci vytížení na týdny dopředu. Objednejte si čištění na jaro, ušetříte čas i nervy. Více tipů v článku Příprava na topnou sezónu.
Ověřeného kominíka ve svém městě najdete v katalogu revizních techniků.
Zdroje
- Vyhláška 34/2016 Sb., o čištění, kontrole a revizi spalinové cesty (e-Sbírka)
- Zákon 133/1985 Sb., o požární ochraně (e-Sbírka)
- HZS ČR, čištění, kontrola a revize spalinových cest
- HZS ČR, bilance topné sezóny a statistiky komínových požárů
Často kladené otázky
U plynového kotle stačí čištění 1× ročně bez ohledu na to, zda topíte celoročně nebo sezónně. U kondenzačního kotle stačí čištění i kontrola 1× za 2 roky (vysvětlivka 9). Naopak kotel napojený do jednovrstvého nevyvložkovaného zděného komínu má lhůty jako pevná paliva (vysvětlivka 2 přílohy č. 2 vyhlášky 34/2016 Sb.). Plynné spaliny zanechávají minimální usazeniny, ale kontrola stavu spalinové cesty je stále povinná.
Podle zveřejněných ceníků kominických firem k říjnu 2026 stojí čištění 210–750 Kč za průduch a kontrola 410–500 Kč za průduch, revize je dražší, 1 700–3 630 Kč (Můj kominík, Kominictví Tureček, Revize komínů, Kominictví Václav Růžička, Kominictví Vysočina). Závazná je jen konkrétní nabídka. Podrobněji v článku kolik stojí kominík.
Pokud máte připojený spotřebič a spalinovou cestu aktivně používáte, musíte dodržovat lhůty. Kontrola ani čištění se neprovádí u nepoužívaného komínu, od kterého je spotřebič odpojený, průduch je uzavřený v sopouchu i v ústí, ústí je chráněné proti srážkám a zůstává zachované větrání (vysvětlivka 8 přílohy č. 2 vyhlášky 34/2016 Sb.). Když byla na cestu při zahájení provozu provedena revize, je k ní připojený původní spotřebič a jen netopíte déle, než je lhůta čištění, čistí se a kontroluje až před opětovným uvedením do provozu (vysvětlivka 7).
Čištění = mechanické odstranění sazí a usazenin. Kontrola = posouzení stavu spalinové cesty odborníkem. Revize = nejpodrobnější přezkoumání, nutné při uvádění do provozu, po stavební úpravě a v dalších situacích podle § 3 odst. 1 vyhlášky (třeba před výměnou spotřebiče nebo po komínovém požáru). Více v článku rozdíl mezi kontrolou, čištěním a revizí.
Kominíka najdete třeba přes Společenstvo kominíků ČR. Kominík, který čistí a kontroluje, potřebuje živnostenské oprávnění v oboru kominictví (§ 44 odst. 1 zákona 133/1985 Sb.), ověříte ho v živnostenském rejstříku. Revizního technika spalinových cest ověříte v aplikaci HZS ČR podle jména nebo čísla osvědčení.
Vývojář a podnikatel se zaměřením na digitalizaci řemeslných oborů. Spolupracuje s kominíky a revizními techniky na vývoji nástrojů, které jim šetří čas s administrativou.
Související články
Kdy je povinná revize spalinových cest
Revize spalinové cesty je povinná v 6 případech dle § 3 vyhlášky 34/2016 Sb. Není roční, roční je kontrola. Lhůty, kdo ji smí provést, pokuty.
Příprava komínu na zimu: kontrolní seznam před sezónou
Příprava komínu na zimu: 10bodový kontrolní seznam, kdy objednat kominíka, co zkontrolovat sami a kolik stojí profesionální příprava před topnou sezónou.
Vyhláška 34/2016 Sb.: průvodce pro majitele i techniky
Vyhláška 34/2016 Sb. o čištění, kontrole a revizi spalinové cesty. Lhůty, povinnosti, revizní zpráva, sankce a praktické rady.
Související pojmy
Kotle: revize a kontroly
Kdy je kotel vyhrazeným tlakovým zařízením podle NV 192/2022 Sb. (běžný domácí teplovodní kotel ne), provozní a vnitřní revize, tlakové zkoušky a obsluha kotle.
NV 190/2022 Sb.: elektrická zařízení
Nařízení vlády 190/2022 Sb. stanoví požadavky na vyhrazená elektrická zařízení. Klasifikace, lhůty revizí a kvalifikace revizních techniků.
NV 191/2022 Sb.: plynová zařízení
Nařízení vlády 191/2022 Sb. upravuje vyhrazená plynová zařízení. Klasifikace, lhůty revizí a kontrol, kvalifikace techniků.
NV 192/2022 Sb.: tlaková zařízení
Nařízení vlády 192/2022 Sb. upravuje vyhrazená tlaková zařízení. Klasifikace, provozní a vnitřní revize, tlakové zkoušky.